Casa mobiliada maravilhosa no Genesis I !

Venda
R$ 3.800.000,00
IPTU
R$ 6.300,00
Condomínio
R$ 1.300,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 390
Bairro GENESIS
Cidade Alphaville
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 7
Vagas 3
Vagas cobertas 3
Área construída 544 m²
Área privativa 544 m²
Área total 541 m²
Metragem 544m2
Idade do imóvel 8 anos (2011)

Descrição

· Condomínio Genesis 1 em Alphaville, Reserva Florestal, com acesso a lago e trilha ecológica;
· Condomínio com clube com piscina com raia de natação oficial, academia, lanchonete;
· Segurança armada 24 horas com ronda de moto e carro;
· Acesso com Van particular para chegada e saída de funcionários ao condominio;
· 2 km de estrada no meio da mata asfaltada para acesso ao condomínio;
· Perto do Centro de apoio 2 onde temos bancos, restaurantes, padarias e toda infraestrutura para o dia a dia;
· Estilo Contemporâneo, constuida para morar não para comercializar, motivo da venda migração para outro país;
· Opção de venda da casa mobiliada e decorada;
· Decoração assinada pela Arquiteta da Casa Cor Vanessa Feres;
· 544,71 m2 contruídos e 541 m2 de terreno;
· Muito jardim, com árvores;
· Emprena cega em Aço Corten ilumidado na faixada lateral;
· Garagem para 3 carros mais 3 na rampa;
· 3 andares;
· Sala com vão aberto com clara boia de vidro sobre sala de jantar e lustre pendurado desde o telhado da casa;
· 4 suites / casal, adolescente, criança e visita, 1 home theater, 1 quarto de empregada, 2 quartos para servir piscina, 1 quarto para guardar coisas e 1 dispensa;
· Home Theater com lareira figurativa, que pode ser reaberta para uso, ou colocação de lareira a gás;
· Quarto de visita com varanda para montagem de ambiente com lareira externa;
· 3 suites com hidromassagem e aquecimento no piso dos banheiros;
· Ar condicionado na suite do casal, e das crianças
· Suite master com closet masculino e feminino, estante para livros, madeiras e espelhos feitos sob medida com iluminação embutida;
· Quartos com persianas elétricas;
· 1 lavabo, 1 banheiro que serve piscina, 4 banheiros quartos e 1 banheiro de empregada;
· Todos banheiros internos com porcelana e ferros DECA, paredes em tecnocimento, piso em lajotas grandes Portobelllo e box de vidros e metal alemão;
· Piso em tecnocimento nas áres comuns e escadas;
· Cozinha ORNARE feita sob medida, toda em Corian, cocktop central e revestimento PortoBello imitando madeira nas paredes;
· Armários feitos sob medida, em todos os quartos, cozinha, banheiros e home theater;
· Piso térreo em vidro panorâmico;
· Varanda com sofás e mesa com cadeiras;
· Estudio de gravação e ensaio no subsolo com 3 salas, uma sala grande, uma sala para gravação de metais e vozes, e uma sala de técnica, área total do estudio de 90 m2 com 3.75m de pé direito, todo projetado por engenheiros de estudios para gravação e melhor sonoridade, parede de pedra para gravação de bateria, toda sala flutuante e portas de isolamento de áudio, vidros triplos em ângulos, todas as 3 salas com ar condicionado silencioso para estudio, sistema de elétrica feita separada do sistema de iluminação em outro circuito para evitar ruído em gravações, móveis e projeto de decoração feito pela Arquiteta Vanessa Feres, entrada separada da casa feita pelo estacionamento para o estúdio,
· Sistema de som embutido no teto no home theater, sala, sala de jantar, varanda e churrasqueira;
· Sistema de aspiração de pó central;
· Automação na casa toda;
· Iluminação de LED na casa inteira;
· Aquecimento Solar;
· Sala, Home Theater e suites com madeira de demolição;
· Piscina com duchas de massagem;
· Churrasqueira;
· Forno de pizza;
· Ducha para piscina;
· Corredor lateral de serviço com acesso a piscina sem precisar transitar pela casa;
· Tubulação passada para ar condicionado para sala master, home theater e quarto de hóspedes;
· Gerador de energia.


- Condomínio : 1.331,57
- IPTU : 6.641,28 em 12 x 614,92

Valor pedido pela casa mobiliada: R$ 3.800.000,00

Observação :

- Os instrumentos do estúdio como guitarras, bateria, teclados, amplificadores, prés amplificadores, monitores e mesa de som não serão vendidos;
- Gostaria de ouvir todas propostas;
- Aceita permuta de até 1.200.000,00


Característica do imóvel


Sala de TV
Sala de almoço
Despensa
Lavanderia
Closet Sr. e closet Srt.
Lareira
Terraço
Sala de estar
Entrada lateral
Lavabo
Escritório
WC de empregados
Imóvel de esquina
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Closet
Living com pé direito duplo
Varanda
Dependência de empregados

Instalação


Armário embutido
Hidromassagem
Ar condicionado
Armário de cozinha
Telefone
Aquecimento central
Tratamento acústico
Aquecedor solar
Aquecimento de piso

Acabamento


Decorado
Piso de madeira

Lazer


Churrasqueira
Piscina
Jardim
Quintal

Diferencial


Sol da manhã
Sol da tarde
Nome do condomínio GENESIS I
Código do condomínio 36
Estágio Pronto para morar

Descrição

sis é uma nova visão no segmento de condomínios residenciais, sensível à valorização social e sobretudo comprometida com a preservação do meio ambiente. Ao lado de uma grande reserva da Mata Atlântica, possui 466 lotes a partir de 420 m². Toda a infra - estrutura do condomínio é implantada seguindo princípios de respeito ao meio ambiente e projetado para preservar a paisagem ao seu redor, possuindo projeto de alta tecnologia com cabeamento subterrâneo. Com acesso por uma via arborizada e exclusiva, o Empreendimento está próximo de tudo que faz parte do seu dia-a-dia: shopping, escolas, supermercados, bancos restaurantes e muito mais. O residencial possui um completo sistema de vigilância que monitora 24h por dia todo o perímetro do condomínio. Estrutura de lazer completa com clube privativo, piscina coberta, fitness, quadra de tênis, quadra poliesportiva, playground.

Mapa