Caio Cesna

(11) 94705-4100

Imóveis do corretor

Linda casa de esquina com vista para o lago - aldeia da serra

Esta casa é uma delícia, quentinha no frio e fresquinha no calor (grande inércia térmica em função de sua planta e materiais de construção), foi muito bem construída e tem requintes que nenhuma casa que foi feita para vender tem, tais como: · Poço para elevador; · Cabine de banho na suíte máster; · Uma impermeabilização muito bem feita Casa muitíssimo bem construída, sólida e bem implantada no terreno; · Toda assoalhada (salas e dormitórios) em tábuas largas de 20 cm de Cumaru; · Sistema de recirculação de água quente (uma delícia, v. abre a torneira e a água já sai quentinha, sem desperdício de água); · Aquecimento solar para a piscina e para o banho, com proteção anti-congelamento; · Sistema de aspiração central; · Duto para descarga de roupa suja direto do primeiro pavimento para a lavanderia; · Piso aquecido na sala de TV e toda suíte máster, incluindo o banheiro e os closets desta; · Chuveiro inteligente na outra suíte; · Churrasqueira com coifa motorizada e Gira Grill em aço inox; Aliás, até a lixeira é em aço inox, tudo deve durar muito nessa casa... · Varanda fechada com vidros blindex; · Esquadrias em alumínio com pintura especial que imita madeira, que além de muito bonito não requer manutenção; · Todos os portais internos feitos sob medida, ou seja, da largura da parede, sem os tradicionais e feios recortes; · Cantoneiras internas (na alvenaria) em madeira para proteção dos cantos e embelezamento; · Vidros no pavimento inferior laminados, para maior segurança; · Sistema de alarme e câmeras, embora o condomínio seja bastante seguro; · Sauna; · Adega (em conjunto com a sauna, pode ser transformada numa 5a suíte); · Lareira a gás na suíte máster; · Água quente na casa toda, inclusive na suíte de empregada, lavanderia e WC; · Som ambiente em praticamente toda casa; · Iluminação em LED indireta com sancas em gesso nas salas, cozinha, adega, suíte máster, escritório e WC; · Revestimento interno em pedras em algumas paredes para dar detalhes; · Circuito de acendimento automático na escadaria e garagem; · Cozinha planejada, móveis Dell’anno na casa toda; · Ar condicionado na sala de TV e suíte máster; previsão para a outra suíte; · Sótão de fácil acesso por escada embutida, hoje usado com depósito; · Paisagismo diferenciado com grama especial tipo São Carlos, árvores frutíferas, gazebo, solárium, etc; · Sistema de “reserva especial” de água usando a piscina para tal finalidade, através de simples manobra de válvulas, embora os 3.500 litros de água tenham se mostrado suficientes até hoje; · Telhas especiais da Tégula, tipo plana, para dar um diferencial no visual da casa, e cumeeiras nos muros ao invés de simples rufos; · Etc... Cerca de 480 m2 de área construída e 560 m2 de terreno de esquina com aprox. mais 200 m2 de área não edificante, com vista para o lago, próxima à portaria, etc... Valor: R$3.500.000,00 (à vista sem permuta, com permuta R$3.900.000,00). Estuda permuta por apartamento ou casa de menor valor em Alphaville ou Aldeia da Serra, desde que com pelo menos 3 vagas na garagem Condomínio: R$680,00 mensais IPTU: R$700,00/ano.

R$ 3.500.000,00

Residencial Morada dos Lagos

Ref. 1696