Esta casa é uma delícia, quentinha no frio e fresquinha no calor (grande inércia térmica em função de sua planta e materiais de construção), foi muito bem construída e tem requintes que nenhuma casa que foi feita para vender tem, tais como:
· Poço para elevador;
· Cabine de banho na suíte máster;
· Uma impermeabilização muito bem feita Casa muitíssimo bem construída, sólida e bem implantada no terreno;
· Toda assoalhada (salas e dormitórios) em tábuas largas de 20 cm de Cumaru;
· Sistema de recirculação de água quente (uma delícia, v. abre a torneira e a água já sai quentinha, sem desperdício de água);
· Aquecimento solar para a piscina e para o banho, com proteção anti-congelamento;
· Sistema de aspiração central;
· Duto para descarga de roupa suja direto do primeiro pavimento para a lavanderia;
· Piso aquecido na sala de TV e toda suíte máster, incluindo o banheiro e os closets desta;
· Chuveiro inteligente na outra suíte;
· Churrasqueira com coifa motorizada e Gira Grill em aço inox; Aliás, até a lixeira é em aço inox, tudo deve durar muito nessa casa...
· Varanda fechada com vidros blindex;
· Esquadrias em alumínio com pintura especial que imita madeira, que além de muito bonito não requer manutenção;
· Todos os portais internos feitos sob medida, ou seja, da largura da parede, sem os tradicionais e feios recortes;
· Cantoneiras internas (na alvenaria) em madeira para proteção dos cantos e embelezamento;
· Vidros no pavimento inferior laminados, para maior segurança;
· Sistema de alarme e câmeras, embora o condomínio seja bastante seguro;
· Sauna;
· Adega (em conjunto com a sauna, pode ser transformada numa 5a suíte);
· Lareira a gás na suíte máster;
· Água quente na casa toda, inclusive na suíte de empregada, lavanderia e WC;
· Som ambiente em praticamente toda casa;
· Iluminação em LED indireta com sancas em gesso nas salas, cozinha, adega, suíte máster, escritório e WC;
· Revestimento interno em pedras em algumas paredes para dar detalhes;
· Circuito de acendimento automático na escadaria e garagem;
· Cozinha planejada, móveis Dell’anno na casa toda;
· Ar condicionado na sala de TV e suíte máster; previsão para a outra suíte;
· Sótão de fácil acesso por escada embutida, hoje usado com depósito;
· Paisagismo diferenciado com grama especial tipo São Carlos, árvores frutíferas, gazebo, solárium, etc;
· Sistema de “reserva especial” de água usando a piscina para tal finalidade, através de simples manobra de válvulas, embora os 3.500 litros de água tenham se mostrado suficientes até hoje;
· Telhas especiais da Tégula, tipo plana, para dar um diferencial no visual da casa, e cumeeiras nos muros ao invés de simples rufos;
· Etc...
Cerca de 480 m2 de área construída e 560 m2 de terreno de esquina com aprox. mais 200 m2 de área não edificante, com vista para o lago, próxima à portaria, etc...
Valor: R$3.500.000,00 (à vista sem permuta, com permuta R$3.900.000,00).
Estuda permuta por apartamento ou casa de menor valor em Alphaville ou Aldeia da Serra, desde que com pelo menos 3 vagas na garagem
Condomínio: R$680,00 mensais
IPTU: R$700,00/ano.
