Casa clean, nova de esquina e em excelente localização!!!

Casa clean, nova de esquina e em excelente localização no condomínio!

Grande área não edificante agregada.
Terreno esquina: 472,55m² + aprox. 90m² de área não edificante. Construção Total: 497,32m²Pav. Térreo e Superior : 473,38m²Piscina /espelho d´água/ casa de máquinas: 23,94m².
Pavimento Térreo:· Garagem com 3 vagas cobertas· Hall de entrada social· Sala de estar e jantar· Escritório· Lavabo· Hall de serviço (acesso garagem)· Sala de almoço· Cozinha· Despensa· Área de serviço· Dormitório serviço· Banho serviço· Piscina
Pavimento superior:· Sala TV· 3 suítes com closet ( sendo 1 com varanda )· Suíte casal banheiro / closet Sr. e Sra.· Espaços para rouparia sendo um deles com ligação para área de serviço ( passador de roupa) Lareira Travertino Romano Bruto / infraestrutura para gás
ACABAMENTOS Garagem acesso lateral Fuget Área Social Piso em mármore travertino Romano resinado paginado Lavabo Piso e bancada em mármore travertino Romano(resinado / bruto )Cuba tipo tanquinho Cozinha Área de serviço Piso: Porcelanato Tampo: Granito Preto São Gabriel com acabamento em ½ esquadria Revestimento parede:pastilha de aço inox Armários instalados Painel em madeira de demolição Piscina Revestimento: pastilha NGK iluminação interna infra estrutura para aquecimento solar Deck em madeira Itaúba Banheiros suítes 1 / 2 e 3 :Piso mármore Pigues paginado Paredes Box:Pastilha de vidro Nicho para xampu em mármore Pigues Bancada: mármore Pigues Box com altura de 2,30m /dobradiças e acabamento em aço inox Sistema de escoamento de água: grelha em aço inox Banho suíte casal Senhor Piso mármore Pigues pagina do Paredes Box: Pigues paginado Nicho para xampu em mármore Pigues Bancada: mármore Pigues Box com altura de 2,30m /dobradiças e acabamento em aço inox Sistema de escoamento de água: grelha em aço inox Banho suíte casal Senhora Piso mármore Nano glass paginado Paredes Box: Nano glass paginado Nicho para xampu em Nano glass Bancada: mármore Nano glass Box com altura de 2,30m /dobradiças e acabamento em aço inox Sistema de escoamento de água: grelha em açoinox
INFRAESTRUTURA· Projeto luminotécnico· Projeto de iluminação para área externa· Ar condicionado(com área para instalação de equipamento na laje - não aparente)· Aspiração Central (Hayden)
DIFERENCIAIS Impermeabilização Todas as áreas molhadas lajes aparentes e piscina foram impermeabilizadas pela empresa Imperácqua (empresa especializada )Fachada:
Projeto diferenciado Esquadrias em alumínio sem divisão (bandeira),portas com altura de 2,30m, porta de entrada em freijó maciço, dobradiças alemãs, paredes revestidas com canjica São Tomé aparelhada, espelho d´água na entrada revestido em fuget Cascata em aço inox ( painel piscina).
Paisagismo completo.
Geral:Pé direito: 3,30m já com o gesso rebaixado, guarda corpo da escadaria em vidro com base em aço inox, escadaria iluminada.