Alphahouse Negócios Imobiliários
Avenida Cauaxi, 293 - Centro Empresarial Tamboré
Galpão para locação - Raposo Tavares
Locação: R$ 27.000,00
Condomínio: R$ 1.433,85
IPTU: R$ 1.080,98
Código: 1827
Área construída100000,m²
Área total118500, m²
LocaçãoR$ 27.000,00
CondomínioR$ 1.433,85
IPTUR$ 1.080,98
LOCAÇÃO
(Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia).
Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel
1.185m² - Área Terreno
1.000m² - Área Construída
800m² - Área Térreo
200m² - Área Escritório
Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
- isenção de IPTU por 20 anos;
- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.
Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características:
- depósito com 13,5m de pé direito livre;
- 1 doca com 1,30m de altura;
- 1 doca com 1,10m de altura;
- 1 entrada em "nível" para o depósito;
- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);
- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;
- acabamentos de alto padrão;
- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.
OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).
Aluguel Mensal: R$ 27.000,00
IPTU (11 x R$ 1.080,98)
Cond. R$ 1.433,85/mês
Sr. Léo Kuzniec 3167-6240 / 3167-1678
Engº Oscar Kuzniec 3167-1678 / 3167-6240
Atenciosamente,
Charles Magalhães
9 9931-4796
3167-6240
3167-1678