Casa com 4 dormitórios e muita área verde no Residencial 9

Venda
R$ 2.900.000,00
Condomínio
R$ 1.620,00
IPTU
R$ 500,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 2 suítes)
6 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 1526

Casa com 4 dormitórios e muita área verde no Residencial 9

Casa linda, espaçosa, cheia de portas e janelas de vidro e ensolarada, muita área verde. Localização única no condomínio: próxima à portaria, um dos melhores terrenos planos do condomínio (810 m2).
A casa fica em uma esquina, dá fundos para o viveiro de plantas do condomínio, portanto tem apenas um
vizinho. E, de acordo com as regras do condomínio, é possível incorporar a área verde da esquina (mais 200 m2), desde que não se ergam muros ou cercas.
Documentação pronta para financiamento.
Valor: 2.900.000 sem permuta, 3.000.000 com permuta.
Casa com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sendo a suíte master com ar condicionado, closet e hidro (porcelanato).
Descritivo:
Terreno de esquina com 810 m2 escriturados, sendo 200 m2 de área não edificante nos fundos. De acordo
com as regras do condomínio, é possível incorporar a área verde da esquina (mais 200 m2), desde que não se
ergam muros ou cercas
Área construída: 400 m2
Próxima à portaria e ao Centro de Convivência onde ocorrem todos os dias– em tempos “normais” - atividades
sociais e esportivas gratuitas para adultos e crianças das 8 h às 22 h. O condomínio tem academia de ginástica
com professores e equipamentos, playground, pista de skate, pista de corrida/caminhada com equipamentos
de ginástica e serviços de apoio ao morador. Também há coleta de lixo domiciliar, lixo reciclável (o condomínio oferece gratuitamente os sacos para essa coleta), coleta de podas de árvores e de entulho.
A casa
Piso térreo:
- enorme jardim
- garagem para quatro carros (dois cobertos, dois descobertos)
- sala de jantar (tábuas de madeira maciça); sala de estar com dois ambientes, sala de lareira e lavabo
(mármore)
- churrasqueira + banheiro completo de apoio + varanda (hoje utilizo essa área como meu atelier)
- grande copa e cozinha + área de serviço interna + quarto e banheiro de empregada (porcelanato)
- área de serviço externa (porcelanato) com grandes armários em alvenaria + quarto de despejo
- cisterna subterrânea com capacidade para 8 mil litros
- duas entradas de serviço, uma de cada lado da casa
Piso superior:
- grande hall com armários e estantes (porcelanato)
- duas suítes com armários, sendo a suíte master com ar condicionado, closet e hidro (porcelanato)
- dois quartos com armários, servidos por outro banheiro (porcelanato)
- varanda com 16 m de comprimento (ardósia)
- aquecimento solar complementado com aquecimento elétrico
- cinco caixas d’água.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Alphaville - SP
Região
ALPHAVILLE
Bairro
RESIDENCIAL 9
Lavabos
1
Área construída
400 m²
Área total
810 m²


Despensa
Lavanderia
Lareira
Sala de estar
Lavabo
Sala de jantar
Cozinha
Closet
Varanda
Hidromassagem
Ar condicionado
Aquecedor solar
Churrasqueira
Jardim

Condomínio
Alphaville Residencial 9

Ref. 40
Estágio
Pronto para morar


Mapa